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2005-4-2
旅游房产的几个报广文案
1、享受生活，你懂吗？
别以为坐拥繁华闹市是享受，别以整天忙于工作是享受，别以为品尝昂贵的XO * u. E" W% I2 i5 b0 ]- Z5 y* l r
是享受，别以为走马观花的旅游是享受。
其实，抛开走马观花的旅游，享受静静的、安逸的小镇生活，呼吸清新的空气
$ }1 y% H8 U2 Y! M% j，品尝绿色的饮食，欣赏优美的风景，携伴去天然山脉踏踏青，到自然河流捕
" D/ {! |, e6 S' V, O, B, B2 s捕鱼……这才是生活的真正趣味。
热烈祝贺新城丽景杭州售展中心成立！
一期热销中，二期预约中！均价1500元/㎡
2、把握机会，你能吗？
深知机会消逝即纵，却任其一次次的擦肩而过。错过了早年城西的成熟与高尚 1 h% g* z# @6 L* \
，错过了非典过后的健康房产，又错过了钱江时代的气势恢弘，休闲时代的经
( X F4 A8 X: p5 l8 f) j6 O济型度假公寓岂能一错再错！
的确，万亩森林公园、数十米开阔天然水系、数千米滨河景观大道、20余处旅
6 Y; n l# e4 Z; R- G/ @; H: \游名胜，不算最奢侈。用视野无法丈量的风景，才是居住可遇不可求的境界。
临溪组团即将公开发售，起价___元/㎡，敬请关注！
3、很明显，越早买越划算！
“低买高卖赚取差价”的道理谁都知道，关键是时机的选择。而选择一支优质
' t, ]# @ U0 K- B! p股，既适合短线投资，又适合长线操作。股票投资是如此，置业定心也亦然。
欢迎莅临世贸__期___号展位。临溪组团热销中，起价___元/㎡。
优质股股价趋向图
纵向——价格：1500、1600、1700、1800、1900、200、2100、2200、2300
横向——工程进度：规划设计/奠基开工/样板房打造/结顶/外立面显现/园区景 ( J, B* M1 G, x
观打造/物管公司入驻/交付使用
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几块展板文案
大展板：知本时代?文化府邸，让孩子赢在起跑线！
知本时代，智慧创造财富。莘莘学子挤独木桥的社会现象也由此而发。面对日
N' K u! Y$ |* }趋激烈的升学压力，端正学习态度是关键，而拥有一个良好的成长环境则是基 % G% \$ o- c, ?4 e
础。古时的孟母三迁，无非是为了给孩子一个良好的成长环境。明珠清华园顺
# X' D) v8 Q7 S8 @* |( g应为人父母望子成龙的殷切期望，倾力打造知本时代永丰一流文化名邸，营造 , ^' O8 f2 ?" U2 h1 _
利于孩子健康成长的社区环境。明珠清华园，知本时代?文化府邸，让孩子赢在 ' N1 g+ @- P( M& O! h
起跑线！
项目概况：知本时代?文化府邸，缘起永丰中学
永丰中学，吉安地区通往高等学府的首席金钥匙，一代又一代永丰人的命运， 4 \& \0 ]* q2 C$ C0 l$ I
在这里改变。明珠清华园，知本时代的领衔文化府邸，一部分人的书香生活， & j8 X4 I( `; k1 D9 A/ i" g" @
将在这里改善。明珠清华园西临欧阳修广场，北接绿海大道，毗邻文化中心广 ) C8 C7 h9 z0 K' J, ~
场，地理位置优越。占地面积17758平米，总建筑面积42671平米，规划打造为 ' h8 n+ G$ z& a2 E; D
书香气息浓厚的文化府邸，一层为层高5.6米的临街商铺，是更多赢利空间；二 . u/ a2 E, w1 w6 b* c
至六层为精品住宅，书香门第仅240席。
! g9 ~5 p. i; q+ q. H) ~: l区位地段：与欧阳修为邻，机遇千载难逢
从古老的北宋到至今，这一千多年的历史里，中国只造就了一个欧阳修。而今
3 R$ g# i* n& `# D* Y，明珠清华园毗邻欧阳修广场而建，永丰首个为多数人羡慕、只少数人拥有的
# s' F2 _: \: ~/ U% v) `文化府邸也由此诞生。附近的行政中心、文化艺术中心、大型超市、影视剧院
?' S7 F8 K9 Y. A, V" l! w$ T，也已纳入市政建设版图，并即将走进明珠清华园业主们的日常生活。从此， - l3 v7 K- }. E" V% h
一部分永丰人的生活，将陶冶于欧阳修的唐宋文学中，生活在广场的优质美景 3 x+ ]* c- I. H# N
里，升级于区块的成熟发展中。
规划理念：打造知本时代，永丰首席文化府邸
俗话说，“活到老，学到老，还有三分未学好”。在知本时代，更是如此。嘉 1 W) Z+ E' w. _0 {
华房产顺应终身学习的时代需求，携手业内翘楚，纳永丰中学、文化艺术中心 / L3 n7 O$ }" W. q6 q
、欧阳修广场的文化底蕴于一身，倾力打造知本时代的文化府邸——明珠清华
- @$ S/ h: u/ V* }" _$ n1 E园。建筑形态浪漫典雅，在户型设计上，尽量配备静谧的书房，以满足业主学 9 _& t7 T* ?. U5 z1 V, j" W
习充电的需求。窗内，书房里浓浓的书香气息；窗外，永丰中学的琅琅书生， ! J" S# @; J$ z! x
文化艺术中心的前卫时尚，欧阳修广场的儒雅智慧……明珠清华园，永丰文化
( z6 H$ _: e& d, o8 m% }府邸首席，从里到外都浸透着文化的气息。
社区文化：晚上一起看会书！
这不单是一个口号，更是明珠清华园社区文化的真实写照。一个人，一家人，
: m# E7 W5 n7 r% r一群人，在书房，在社区阅览室，在花园的阳光景庭，在下课之余，在饭后茶
8 @% |5 f" b2 W& F: X, h0 }余，在休闲的周末，静静地看一会书，为自己充充电，迎头赶上同伴，赶上社 0 F2 A/ h* Z2 l( t
会，赶上时代！抛开请客吃饭、送礼、打牌等世俗文化，让“晚上一来看会书
( Y6 S5 b% p. |) y”，成为业主们见面招呼贯用语言，犹如“早上好”那样平常，那样真诚，那
+ b+ I( R" k+ n7 n么自然。晚上一起看会书！一样的生，不一样的活。
园区景观：外面是广场，里面是花园
居家，若只讲求舒适的室内环境，那“品质”一说便不复存在。嘉华房产深知 7 C; P8 E9 ~# Z4 v/ A. d2 C
，在构成文化府邸的要素中，品质，只是必需。因此，明珠清华园建设性地在
8 p7 s3 L( e; f& S& T/ p园区导入了景观设计。栋与栋之间的景观绿化，只是点缀；更有大面积的空心
( A: s* f" m2 h0 I5 F绿地、休闲凉亭、石桌凳椅、艺术小品雕塑；还有秋千、沙坑、单双杠等体育
' l3 s- c6 B! Q2 Q" [* o2 {6 z1 G设施。或欣赏或漫步或锻炼，在这里都能得到满足，又与欧阳修广场形成呼应
" f+ G# R M9 M5 h# G，演绎由内而外的品质之美。外面是广场，里面是花园。生活，天天是度假。
物管配套：完善配套，成熟物管，伴您步入居住新时代
“生活原来可以更美好，只是没想到！”的居住传奇，将在明珠清华园上演。 & U+ U9 a6 J2 X4 Q2 n- E- }
楼道感应灯，将黑夜驱逐；单元防盗门，将安全留驻；社区小型会所，将尊贵
- D0 N' D; Y5 r* |0 o; N& t' g3 D5 v演绎。而阅览室浓厚的书香味，则又提供了学习充电的好去处；健身房、慢跑 ' I0 R9 J3 ?) `$ A' E# p
径，在休闲时分流一身汗，健康一生伴你行。此外，贴身式的物管服务，公共
% i1 T0 e7 s# }/ U区域保洁、园艺维护、24小时安保防卫，在方便日常生活的同时，也彰显了您 6 {" R" w4 d3 }) ]' U
的身份。
户型设计：平面三重性，全面提升居住品质
明珠清华园以住户的“舒适性”为第一设计要旨，集“多元”、“合理”、“ - b/ s% g, m+ j) T+ v; u+ O4 T
创造”等三重特性于一身，全面提升居住品质。主力户型面积120㎡，三室两厅
+ a" T# ]# @. ^' I( b6 y, f为主。在部分户型上，又突破传统室内单调的六面体形式，采用了错层、跃层
# J: c }& H( z形式，使空间生活富有变化更具情趣，为住户提供充分的选择余地。在合理性 2 f' ]% E% r, R7 c: I
方面，讲究动静分区，干湿分离，四明设计。室内布置紧凑，走道短捷，实用 ; D1 g2 w8 _, J0 x
率高。厨房方正高效，可尽享烹饪乐趣；客厅宽敞豪华，彰显高贵身份；主卧 " a; J4 o% ?/ ~4 @* l6 i( w
可配独立卫生间，静谧性强。
建筑设计：精品之筑，引领永丰楼市高端市场
生活，需要精品：时代，需要精品；市场，需要精品。在这个精品流行的年代
) W" K" [2 j& q; @+ z，明珠清华园以优异的建筑品质，引领永丰楼市高端市场。园区规划以高起点 ' h$ Y7 ^3 B$ a; B; b$ h, D
、高标准为出发点，具有超前性与先导性。12幢浪漫典雅的欧式建筑，因地制 . t2 n: G1 G, C- |4 o; Y7 j, i0 I' S, c: e
宜顺势而造，与欧阳修花园的优质美景巧妙融合，体现出花园特色。立面设计
9 h& f6 i, |8 C/ l2 `以简洁、朴素的手法刻画了建筑本身的艺术性和独特性，以纯粹的外在形式、
3 r2 F3 F/ K3 ?" E: U坦白的建筑语言，表现出全新的精品观。明珠清华园，一副优美的城市画卷，
: f& _8 Z- y( e+ g一个时尚、激情、康乐、文化的生活舞台，引领永丰楼市。
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2005-3-22
四折页文案
P1、封面：
标志、案名
景区中轴?昌化名邸
P2、88公里，休闲度假最合适的距离
因为距离，所以美；因为距离，所以向往；因为距离，所以魂牵梦萦！也正因 9 d3 p$ i: K+ `7 w2 ?' k
为距离，才造成了都市时代“审美疲劳”的视觉困惑。
88公里，休闲度假最合适的距离。从杭州第一景观大道——天目山路驱车直上 3 M8 i& p: O" f; x
02省道(杭昱公路)便至昌化古镇。不久，杭徽高速将直线通车，届时杭州至昌
- V' T8 f& i8 r化的车程将控制在一小时以内。适中的距离，既避免了长途跋涉的劳顿，又享 6 M* g* w) f; p$ b: l% N; [
受了“柳暗花明又一村”的惊喜，更有多达二十余处风景名胜等着您：奇松、
9 f/ k& c# B P. Z. l怪石、云海、峰林层出不穷之大明山，素有“浙西第一漂”之柳溪江，群山拥
0 r( J. I5 H, D$ c+ c簇、水流蛇动之浙西大峡谷，流泉顽石、飞瀑深潭之太源湖，昌化鸡血石博物 " P& d J, t. L7 d8 L7 x
馆……一路走来都是风景，景致各不相同。
昌化城镇定位：规划建设为以生态旅游服务为特色的临安市西部中心城镇，为
5 z& _" U+ J3 u5 I. g$ S临安市仅次于市区的大城镇。
昌化区域位置：位于临安市西部，东距杭州西湖88公里，西距黄山130公里，南
' h( l- M/ Z/ s) E0 r% z距千岛湖60公里，北距江苏太湖180公里，地处“三湖一山”大旅游格局中心，
% G5 ]& M+ F" U6 n2 t; G p# X% I7 X( f为“上海—杭州—千岛湖—黄山”这一黄金旅游线路必经之路，可谓长三角旅
1 x9 \4 {$ F L! {# D0 [& c游休闲的中轴，也是临安生态旅游的中心。
昌化旅游景点：悠悠昌化溪、巍巍南屏山、葱葱滨河景观大道，更有内涵丰富
# @5 J, f G9 x! Q5 L8 H- z/ a的昌化鸡血石博物馆、秀峰塔、南屏塔……苏东坡、朱元璋、郭沐若等文人墨
( A* ~' y7 N& G客均在此逗留并留下了珍贵的墨迹。
昌化旅游服务区：绿岛、武隆、南屏等服务区设施齐备，旅游网络四通八达，
2 c B# V2 u9 K. b% Y辐射附近多达20余处旅游景点：浙西大峡谷、大明山、青山湖、太湖源、瑞晶 + E8 n/ o' f. q. l
洞、柳溪江、清凉峰、白水涧……饱览天下名胜古迹，“运筹帷幄于帐篷之中 ( Q4 a. T6 ^& |# k6 |$ V
”！
P3、景区中轴?昌化名邸，休闲度假养生园
一年三个长假去哪里？
忙碌时，期盼休闲。但当休闲时刻真正到来时，一个不可回避的问题又摆在了 ( L& g( f) L1 W0 P
我们的面前：放假了，去哪里？西湖虽美，但天长日久难免审美疲劳；出国旅
! o' r2 a2 g+ b! \6 O4 [! z! \游，免不了车途劳累，还要争先恐后地预定酒店；酒店服务虽好，实施也齐备
+ ~9 m. _1 Y. _" h, v，但总找不到家的那种感觉。于是，在景区拥有一处房产，便成了我们的梦想 ) k7 n3 U: ~ C# i- @+ X. |
。空暇时分，与家人驱车，过一过“5加2”生活，也可作为将来的养生之所，
3 r, d1 F5 h, }$ `# s还可收藏、兼做投资。一举三得，受益终生。
新城丽景花园，坐拥昌化景区中轴之区域优势，顺应昌化人居改善之崛起，抢
% y7 P+ O% m' R c/ J+ P: P& M占南屏旅游区核心地段，纳涓涓昌化溪、周边自然山脉为私有，建筑人文、梳 , M0 U e8 J8 b" A+ V' a! r
理自然，已成为昌化无可争议的景区名邸。园区花式廊架、儿童游乐场、石凳
3 Z q. p" S. t) J* `# V* D庭院、阳光景亭、林荫佳境、都市明月、亲水平台……构成小区灿烂美景，营 & i+ R% G$ u0 i% Y
造出现代庭院的独特韵味，上演“表里如一”的居家风情。周边更有20余处旅 ( N7 g4 w: }" J9 I4 Q; T7 D( R
游名胜静候饱览。新城丽景花园，休闲、度假、养生之首选。
P4、完善配套，让度假更休闲
当愈来愈多的都市人从繁忙的工作中抬起头来，试图抓住飞逝的时光中，只作
( k$ n* n& I7 c: x片刻停留的美好景致，“休闲”这个词给了他们莫大的安慰。假日，客厅里慵
% ?7 F9 b, d7 x; e2 @4 t! n2 ^懒的下午茶；周末，精彩的家庭影院，“休闲”逐渐从一个崭新的角度成为高 6 P+ I/ y0 b$ m" ]: N5 _9 _, M
品质生活的代言。新城丽景花园完善配套，让度假更休闲。
■坐享绿岛、武隆、南屏等三大旅游服务区完备设施、发达网络，辐射浙西大 ; m D7 h- S ?% ^3 Z0 \9 Z
峡谷、大明山、太源湖、瑞晶洞、柳溪江等20余处名胜古迹。生活，天天是度 ; q& V2 y7 [- m7 ]8 I- y" |+ @" a
假。
■社区东线“丽景香街”商业街，导入纯步行街设计理念。经典的建筑形态， $ v4 f0 @) N3 o6 I. y. D
气派的材质应用及休闲业态的规划，为您的度假生活锦上添花。
■园区花式廊架、石凳庭院、儿童游乐场、老年活动场所等景观小品与休闲活 6 ]! c2 n% M8 Y4 E- M( G8 ]% z
动场所的设置，为您的饭后茶余提供了休闲好去处。
■幽幽古镇是您的泛会所。菜场、超市、医院聚集本案附近。居于古镇昌化，
1 e$ W$ R+ { a7 x& o& |居于新城丽景花园，城市的便捷仍在，却多了份古镇的闲情雅致，与景区的优
# n2 W% E5 H% |4 l% v质美景。
■园区保洁、园艺培植养护、保安执勤、交通管理等物管服务，以及业主入伙
* i# k5 k4 s& z6 m$ E0 R8 ?/ q期间装饰行业知名家装公司的入驻装修，不仅方便了您的日常生活，更解除了 % Y: R4 ~6 S9 Y6 o. E. k% e
您的装修之忧。
P5—6、精选户型（根据版面情况，灵活选择）
A型
舒适三居室，独特双阳台设置，是更多阳光，也是更多住家山水。
大开间客厅，豪华气派，并带有阳台，为远道而来的贵客提供了室外畅谈的机
' j/ {" A% d/ L- O1 Z会。
主卧配有独立卫生间，给主人最大私密空间；并配走入式衣柜，尽显假日悠闲 N, B4 {% G# [3 m, s
风情。
B型
舒适四居室，主卧配独立卫生间，还有独立衣柜，给主人更多私密空间。
独立书房，书香浓浓，意气风发，是更多精神食粮。
别致的八角景观窗，赋予豪华的客厅以更多景色，更宽视野。
D型
精致四居室，三面采光通风，干湿分离，动静分区明确，书房独立安静。
独立餐厅与客厅相呼应，加以通透的双阳台设计，营造出满室阳光。
主卧朝南，带有独立卫生间，体现功能化与人性化的完美结合。
E型
迷你二居室，动静合理分区，功能分布井然有序。
两室朝南，享受阳光与风景的对话。
客厅、餐厅连体设计，是更多活动空间，更宽视野。
F型
精致二居室，动静分区明确，布局合理，功能齐全。配有储藏室，可根据需要
# `8 |& \; o. a: ]改成独立书房。
厨房独立方正，与餐厅相连有更多便利；客厅宽敞明亮，与餐厅相望，并带有 * ~8 T& d6 E% \+ O# V8 f& u3 U
观景阳台。
主卧朝南，生活更多阳光，视野清新优越。 * f g! t: v3 x
P7、度假时代⊙低成本?高品质的第二居所
当旅游从“走马观花”年代向“休闲度假”概念过度
当休闲度假成为一种时尚，成为一种潮流，度假时代也由此到来
“人，诗意地栖居”便成为所有人生活的追求
置于景区的房产也因此水涨船高，一路攀升
昌化，“杭州—千岛湖—黄山”名山名水名城黄金旅游线上的风景古镇，居住 ' ?& v+ l* I# R; Y- {2 e+ Q) {
环境堪与千岛湖、黄山、临安等旅游城市相媲美。而如今房价才1800元/㎡，与 / \4 }/ S% u0 L9 X/ p
千岛湖、黄山、临安等城市高达三、四千的房价相比，置业更为轻松。新城丽
C0 h, ^& P3 X. O C1 H4 Y# O景花园，顺应人们“结庐而居”的渴求，纳对岸天然水系、自然山脉为一体， 6 Y& R7 l6 z7 {' ~6 y/ P
倾力打造度假时代的休闲养生园，辐射周边旅游名胜达20余处。
居于新城丽景花园，抛开走马观花的旅游，享受静静的、安逸的小镇生活，呼 3 Q5 X5 z1 s# {- A/ ?) j
吸清新的空气，品尝绿色的饮食，欣赏优美的风景……城市的噪音、废气远离
* x6 B: J/ H- n! ~4 }& m7 {了，生活的压抑、烦躁之感消失了。在这里，湖光山色是你的视听室；自然天 # F4 A. _4 `* c" k+ G
籁之音，是你视听室里永恒的曼妙音乐：风声、雨声、溪流声、瀑溅声、江涛
, I6 S& \8 K6 Y* Y) D声、叶落声、花语声、鸟鸣声、虫叫声……揽纳你如居如室。新城丽景花园，
5 i# H6 j* ?' Y) Q* d身与心的停所在，灵魂憩息的彼岸，度假时代的第二居所。
一期热销中，二期预约中！
一期起价：_____元/㎡
景区图片配文：在景与景的邀约中，灵魂将浪漫地飞翔，思绪将自由地呼吸。
P8、封底：
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千斤顶
显身卡
300x180 AD
